DANIEL

649 000 €
Honoraires charges Acquéreur inclus
171 m2
8 pièce(s)
5 ch.

Laure Hépineuze

Description du bien

ANI et Laure vous présentent « DANIEL »
Belle demeure familiale, beaucoup de cachet, lumineuse, avec jardin, sur l’esplanade, deuxième ligne vue mer, proche du golf, du lycée Jehan Ango, centre ville à 10 mn à pied :

RdC : Hall d’entrée,  bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains.
Etage 1 : un palier/couloir avec rangements distribue 3 chambres  (balcon ou terrasse et vue mer), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains.
Etage 2 : un palier/couloir avec rangements dessert deux chambres dont vue mer avec  salle de bains et l’autre sur jardin avec son point d’eau et rangements.
Belle hauteur sous plafond
Sous sol complet : deux garages fermés, débarras chaufferie, cave à vins
Véranda.
chauffage gaz de ville (chaudière récente), double vitrage, volets roulants électriques.
DPE : D
TF : 4022€
649 000€ dont 22 000€ honoraires charge acquéreur ( soit 3,51%)
Contactez Laure au 06 61 96 60 55  pour convenir d’un rendez-vous
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Détail du prix

Prix de vente : 649 000 €

Honoraires : 22 000 €

Pourcentage des charges : 3,51%

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 171 m2

Nb. d'étages :  3

Nb. de pièce(s) :  8

Nb de chambre(s) : 5

Nb. de salle(s) de bain :  2

Nb. de WC :  2

Extérieur

Jardin : 400 m2

Mitoyen : Non

Autre

Chauffage :  Gaz collectif

Date de constr. :  1960

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

entre 2271 et 3074€

Consommation énergétique

208 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

45 kg CO2eq/m².an.

Laure Hépineuze

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