A DEUX PAS DE LA PLAGE

676 000 €
Honoraires charges Acquéreur inclus
81,98 m2
4 pièce(s)
2 ch.

Ingrid Calbry-Levi

Description du bien

ELEGANTE LONGÈRE RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA PLAGE- COUP DE COEUR ASSURÉ!
Dans un environnement très recherché à quelques pas seulement de la plage de Pourville  et des commerces, cette longère de caractère  intégralement rénovée offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement au confort contemporain.
Implantée sur un terrain clos de 1600 m2, la maison vous séduira par sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation réalisée avec soin et exigence.
Le rez de chaussée s’ouvre sur une grande pièce de 45 m2 aux lignes sobres et actuelles comprenant cuisine et séjour, une salle d’eau, un wc et une lingerie fonctionnelle.
A l’étage sous combles, l’espace nuit propose : deux chambres confortables à l’atmosphère douce et chaleureuse, un bureau ou chambre enfant, une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, une superbe terrasse de 56m2 prolonge les espaces de vie et invite aux moments privilégiés en plein air. Le grand jardin plat et clos offre  calme et intimité et de multiples possibilités d’aménagement.
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules, portail électrique, rénovation intégrale récente.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé au prix de 676 000€ HAI ( dont 26 000€ TTC  soit 4,00% à la charge de l’acquéreur )
Contactez sans tarder Ingrid pour envisager une visite au 06 16 80 15 80
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Détail du prix

Prix de vente : 676 000 €

Honoraires : 26 000 €

Pourcentage des charges : 4%

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 81,98 m2

Nb. d'étages :  1

Nb. de pièce(s) :  4

Nb de chambre(s) : 2

Nb. de salle(s) de bain :  1

Nb. de WC :  1

Extérieur

Jardin : 1600 m2

Mitoyen : Non

Terrasse

Parking

Local vélo

Local poubelles

Portail

Autre

Chauffage :  Électrique

Date de constr. :  1900

Assainissement :  Collectif - Conforme

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

entre 1255€ et 1699€

Consommation énergétique

159 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

6 kg CO2eq/m².an.

Ingrid Calbry-Levi

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