CUMARU

448 000 €
Honoraires charges Vendeur inclus
204 m2
7 pièce(s)
4 ch.

Guillaume Bouteiller

Description du bien

ANI DIEPPE & Ingrid  vous présentent « ROSA »
CHARMANTE MAISON FAMILIALE SUR LES HAUTEURS DE DIEPPE.
Située sur les hauteurs de Dieppe dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre 142 m2 habitables sur un terrain clos et joliment planté de 420m2.
Datant des années 1900, cette demeure très bien entretenue séduit par son style classique et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un spacieux bureau (ou chambre Rez-de-chaussée), une cuisine indépendante aménagée et équipée au charme intemporel, un wc, une salle d’eau ainsi qu’un grand séjour-salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage : deux chambres confortables avec vue mer, une salle d’eau et wc.
Au deuxième étage deux nouvelles chambres pour accueillir famille ou amis.
De nombreux bâtiments annexes, un garage, une cave en sous-sol.
Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne dans un quartier paisible à proximité du centre de Dieppe et des écoles.  Une belle oportunité pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de la mer.
Le chauffage est au gaz de ville,  l’assainissement est collectif.
la TF est de 2588 €
Ce bien vous est proposé au prix de 241 500€ Honoraires agence inclus charge vendeur.
Appelez Ingrid sans tarder au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 204 m2

Nb. d'étages :  1

Nb. de pièce(s) :  7

Nb de chambre(s) : 4

Nb. de salle(s) de bain :  3

Nb. de WC :  2

Extérieur

Jardin : 2970 m2

Mitoyen : Non

Terrasse

Piscine

Garage

Parking

Portail

Autre

Chauffage :  Pompe à chaleur, Poêle à granulés, bois

Date de constr. :  1976

Travaux :  Sans travaux

Assainissement :  Collectif - Conforme

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

Entre 1690€ et 2360€

Consommation énergétique

125 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

3 kg CO2eq/m².an.

Guillaume Bouteiller

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