EUGÉNIE

370 000 €
Honoraires charges Vendeur inclus
183 m2
5 pièce(s)
4 ch.

Laure Hépineuze

Description du bien

ANI et Laure vous présentent en exclusivité « EUGENIE »
Grande maison familiale plein centre de Luneray, tous commerces à pied, très lumineuse.
Offrant sur 180 m²
un couloir d’entrée desservant une grande pièce séjour/salle à manger de 50m²  avec cheminée à l’âtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC indépendant.
A 1er étage, un couloir d’accès à quatre grandes chambres  dont une avec salle de douche attenante et WC séparés  et deux avec un point d’eau.
Au dernier étage un grenier avec chambre de bonne
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) assainissement collectif
Double garage et petit jardin d’environ 300m²
En mitoyenneté : local commercial avec réserve loué 650 € mensuel
DPE : D
taxe foncière 1223€
370 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Contactez Laure pour une visite ou plus d’information au 06 61 96 60 55
Suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 183 m2

Nb. d'étages :  1

Nb. de pièce(s) :  5

Nb de chambre(s) : 4

Nb. de salle(s) de bain :  1

Nb. de WC :  2

Petits plus :

Cheminée

Extérieur

Jardin : 200 m2

Mitoyen : Non

Garage

Autre

Chauffage :  Gaz individuel

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

entre 3914€ et 5296€

Consommation énergétique

243 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

48 kg CO2eq/m².an.

Laure Hépineuze

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