JEAN

ANI & Jessica vous présentent « JEAN »
Immeuble de caractère sur les hauteurs de Dieppe
Authenticité, volumes et fort potentiel d’investissement – Monopropriété
Situé sur les hauteurs de Dieppe, cet authentique immeuble du XIXᵉ siècle développe environ 208 m² habitablesrépartis sur trois niveaux, chacun accueillant un appartement indépendant aux beaux volumes.
Un immeuble libre, prêt à accueillir votre projet
Entièrement libre d’occupation, cet immeuble offre de nombreuses possibilités :

• Résidence principale de charme
• Investissement locatif
• Projet de colocation
• Activité professionnelle ou libérale au rez-de-chaussée
• Division ou optimisation patrimoniale

Les trois appartements permettent une exploitation flexible et adaptée à différents projets immobiliers.
Des prestations pratiques et un cadre agréable

• 208 m² habitables
• 3 appartements indépendants
• 3 niveaux
• Parking commun
• 3 places de stationnement extérieures
• Toiture en ardoises refaite il y a environ 15 ans
• Bon état intérieur
• Parties communes bien entretenues

Un fort potentiel à exploiter
Cet immeuble constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois calme et pratique pour le quotidien.
Informations complémentaires

• DPE : C
• GES : B
• Chauffage électrique

Une opportunité rare sur le secteur
Ne laissez pas passer ce bien de caractère au potentiel exceptionnel.
Contactez dès aujourd’hui Jessica pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
📞 06 50 47 44 55
Pièce d’identité requise avant visite (art. L.561-5 du Code monétaire et financier).