KELLY

Ce bien est sous compromis

33 m2
1 pièce(s)
1 ch.

Rose-Marie Lemaitre

Description du bien

ANI & Rose vous présentent « KELLY »

 

Charmant studio lumineux en plein cœur de la ville

Découvrez Kelly, un agréable studio idéalement situé en plein centre-ville, offrant un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités à pied.

 

Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé dans un immeuble sans ascenseur, il séduira les personnes à la recherche d’un pied-à-terre pratique et bien placé.

 

À quelques pas seulement, vous trouverez les commerces, restaurants, le port de pêche ainsi que le terminal des ferries reliant l’Angleterre, un véritable atout pour les voyageurs et les amateurs du littoral.

 

Le studio comprend :

 

  • Une pièce de vie lumineuse.
  • Une kitchenette fonctionnelle.
  • Une salle d’eau avec WC.
  • Des fenêtres en double vitrage bois, assurant un bon confort.

 

 

Ses points forts :

 

  • Emplacement exceptionnel en centre-ville.
  • Toutes les commodités accessibles à pied.
  • Studio traversant, très lumineux.
  • Proximité immédiate du port et des ferries vers l’Angleterre.

 

 

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.

 

Contactez Rose-Marie Lemaitre au 06 09 59 36 05

Agent commercial RSAC DIEPPE n° 414 572 669)

Pièce d’identité requise avant visite (art. L.561-5 CMF).

Détail du prix

Prix de vente : 64 800 €

Honoraires : 4 800 €

Pourcentage des charges : 8%

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 33 m2

Nb. d'étages :  Plain pied

Nb. de pièce(s) :  1

Nb de chambre(s) : 1

Nb. de salle(s) de bain :  1

Nb. de WC :  1

Autre

Chauffage :  Électrique

Date de constr. :  1948

Assainissement :  Collectif - Conforme

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

Entre 470 et 660 €/an max.

Consommation énergétique

200 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

6 kg CO2eq/m².an.

Rose-Marie Lemaitre

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