LA MAISON DE SOPHIE

449 000 €
Honoraires charges Vendeur inclus
185 m2
7 pièce(s)
5 ch.

Aurélien Sellier

Description du bien

ANI & AURELIEN vous présentent en Co-Exclusivité « LA MAISON DE SOPHIE »

TRÈS JOLIE MAISON ANCIENNE OFFRANT CHARME, CONFORT ET UNE SURFACE HABITABLE DE 185M²

Cette maison de famille répondra à vos besoins avec ses beaux volumes ( 5 chambres spacieuses, bureau, salle de jeux)

 

Située dans le charmant village de SAINT DENIS D’ACLON, environnement calme et agréable.
ENTRE VARENGEVILLE ET QUIBERVILLE, à 4 kms de la plage.

A 2 minutes du centre bourg avec Commerces d’Ouville la Rivière et 15 minutes de Dieppe.

 

Jardin bien exposé d’une surface de 610 m², joliment aménagé et planté.

Deux dépendance : garage/atelier et cuisine d’été/cellier.

 

Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour avec cheminée à l’âtre, salle d’eau, 2 W.C. lingerie

1 er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains.

2 ème étage : bureau, salle de jeux, 2 chambres.

 

2 moyens de chauffage : cheminée à l’âtre et chauffage central au fioul (chaudière à condensation 2 ans)

Double vitrage Pvc

Assainissement collectif

 

Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52

(Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 992 718 718)

Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 185 m2

Nb. d'étages :  3

Nb. de pièce(s) :  7

Nb de chambre(s) : 5

Nb. de salle(s) de bain :  2

Nb. de WC :  3

Petits plus :

Cheminée

Extérieur

Jardin : 600 m2

Mitoyen : Non

Garage

Dépendance

Autre

Chauffage :  Fioul, bois

Date de constr. :  1860

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

ENTRE 4026 ET 5446€

Consommation énergétique

149 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

49 kg CO2eq/m².an.

Aurélien Sellier

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