LE CLOS DES NOISETTES

252 000 €
Honoraires charges Vendeur inclus
200 m2
5 pièce(s)
3 ch.

Aurélien Sellier

Description du bien

ANI & Aurélien  vous présentent en exclusivité « LE CLOS DES NOISETTES « 

Belle maison Normande d’une surface de 200 m²

3500 m² de jardin arboré paysagé, beau potentiel

A 2 minutes du centre bourg tous commerces de LUNERAY
Collège A 500 mètres, écoles et crèche à 200 mètres

Maison offrant de plain pied 118 m² avec grenier à finir d’aménager offrant au total 200 m²
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon avec cheminée de 37 m², une cuisine aménagée , trois chambres , une salle de douche, wc et lingerie .
A l’étage grenier d’une surface de 82 m² à finir

Dépendance avec garage et cave.

Chauffage central au gaz propane. Assainissement collectif.
DPE  E/ E

Le bien est proposé au prix de 252000€ FAI

Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52  pour plus d’informations
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 200 m2

Nb. d'étages :  Plain pied

Nb. de pièce(s) :  5

Nb de chambre(s) : 3

Nb. de salle(s) de bain :  1

Nb. de WC :  1

Extérieur

Jardin : 3500 m2

Mitoyen : Non

Terrasse

Garage

Dépendance

Portail

Autre

Chauffage :  Gaz individuel

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

entre 3201 € et 4331 €

Consommation énergétique

256 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

67 kg CO2eq/m².an.

Aurélien Sellier

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