LE MANÉGE

450 000 €
Honoraires charges Acquéreur inclus
240 m2
7 pièce(s)
4 ch.

Jessica Maury

Description du bien

ANI Tôtes et Jessica vous présentent  » LE MANEGE « 
A 20 minutes de Dieppe et 30 minutes de Rouen .
Maison atypique en bord de rivière , rénovée avec goût cadre idyllique
Offrant sur 240 m²:
Au rdc  un séjour salon lumineux de 62 m², une cuisine aménagée équipée  de 23m² accés terrasse , un salon avec cheminée à l’âtre , une suite parentale, dressing, salle de douche,  deux wc, une arrière cuisine avec chaufferie .
A l’étage un palier desservant deux chambres, un dressing , une salle de bains , une salle de douche , un wc , un bureau , une chambre au dessus du manège.
Chauffage électrique poêle à granulés  , assainissement TAEG, huisseries double vitrage aluminiun .
Le jardin clos exposé sud, dispose d’une terrasse accessible du séjour /cuisine, d’une pergolas, un car port, un parking, portail motorisé visiophone .
La gare est accessible à pied en 5 minutes, commerces à proximité
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000€ HAI ( 20 000€ TTC  soit 4,65% charge acquéreur )
Contactez sans tarder Jessica  pour envisager une visite au 06 50 47 44 55
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Détail du prix

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires : 20 000 €

Pourcentage des charges : 4,65%

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 240 m2

Nb. d'étages :  1

Nb. de pièce(s) :  7

Nb de chambre(s) : 4

Nb. de salle(s) de bain :  3

Nb. de WC :  3

Extérieur

Jardin : 1600 m2

Mitoyen : Non

Terrasse

Parking

Autre

Chauffage :  Électrique, Poêle à granulés

Travaux :  Sans travaux

Assainissement :  Collectif - Conforme

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

entre 3090€ et 4180€

Consommation énergétique

174 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

5 kg CO2eq/m².an.

Jessica Maury

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