MANOIR 'LES TUILERIES"

Guillaume vous présente "les Tuileries"
Au coeur du pays de Bray, à 20 minutes de la mer et à 500m d'un bourg tous commerces
Grand manoir du XVII ème siècle en excellent état pouvant correspondre à plusieurs projets de vie : grande famille, gites, réceptions ...
Le chemin d'accès à la propriété bordé de hêtres assure la quiétude du lieu
Entouré d'un mur d'enceinte, le parc de 6000m² abrite de nombreuses essences nobles d'arbres, il dispose d'une grande piscine de 48m²/véranda de 95m² chauffée et recouvrable pour une salle de réception, d'une charretterie, d'une ancienne écurie dont l'étage a été isolé, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un verger et d'une mare
Sur une superficie de 430m² et 4 niveaux vous trouverez :

• en sous-sol une cave voutée de 20m²
• au rez de chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée & équipée, un bureau, un cellier et un WC
• à l'étage : le couloir dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC
• au second étage : très beau volume composé d'une pièce de 60m² avec mezzanine, d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle de douche

La rénovation a su garder le charme du lieu tout en y apportant le confort actuel, ainsi deux pompes à chaleur récentes produisent le chauffage pour la propriété et la piscine (DPE D/B),

Autour, 1.5 hectares de prairie complètent cette propriété de caractère où peuvent facilement vivre des chevaux ou petits animaux

1 080 000€ honoraires inclus (dont 43 200€  à la charge de l'acquéreur soit 4.17%)

Pour d'amples renseignements, contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 (agent immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 884702028)
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr