LA HULOTTE

288 000 €
Honoraires charges Acquéreur inclus
131 m2
6 pièce(s)
5 ch.

Laure Hépineuze

Description du bien

ANI & Laure vous présentent « LA HULOTTE »

Cette charmante maison familiale d’environ 131 m², vivable de plain-pied propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une porte donnant sur l’extérieur, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant une salle d’eau avec un WC, un débarras, une chambre ainsi que deux chambres en enfilade.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul complété par un poêle à granulés dans le séjour. Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 1 325 m², comprenant une terrasse, un chalet de jardin, une chaufferie ainsi qu’une charreterie.
Un portail motorisé et un carport permettant le stationnement de deux véhicules  viennent compléter les prestations.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’un petit grenier non chauffé.

DPE : D
TF: 1 232 €

Ce bien vous est proposé au prix de 288 000€ HAI (dont 13 000€ charge acquéreur soit 4,72%)

Contactez Laure au 06 61 96 60 55  pour convenir d’un rendez-vous

Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949
Suite à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Détail du prix

Prix de vente : 288 000 €

Honoraires : 13 000 €

Pourcentage des charges : 4.73%%

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 131 m2

Nb. d'étages :  1

Nb. de pièce(s) :  6

Nb de chambre(s) : 5

Nb. de salle(s) de bain :  2

Autre

Chauffage :  Fioul, Poêle à granulés

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

ENTRE 3120€ ET 4222€

Consommation énergétique

206 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

43 kg CO2eq/m².an.

Laure Hépineuze

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