LE STUDIO

81 000 €
Honoraires charges Vendeur inclus
29 m2
1 pièce(s)

Aurélien Sellier

Description du bien

ANI & AURELIEN vous présentent « LE STUDIO »

Studio spacieux et lumineux avec grande Terrasse en résidence avec Ascenseur.
Découvrez ce charmant studio de 29 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2000. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter des rayons du soleil toute la journée.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², . La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, est un très bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air.

Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

Le chauffage central au gaz de ville avec sa chaudière neuve assure une température agréable en toutes saisons. L’ascenseur facilite l’accès à votre nouveau nid douillet.

Situé à en plein centre du bourg tous commerces de Luneray et à proximité de toutes les commodités vous trouverez un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Copropriété 15 lots
Charges : 85.56 euros /mois

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52
(Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 992 718 718)
Suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Caractéristiques

Intérieur

Surface : 29 m2

Nb. d'étages :  4

Nb. de pièce(s) :  1

Nb. de salle(s) de bain :  1

Nb. de WC :  1

Petits plus :

Ascenseur

Extérieur

Balcon

Autre

Chauffage :  Gaz collectif

Emplacement du bien

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE établi après le 1er juillet 2021

Estimation énergétique

ENTRE 570€ ET 620€

Consommation énergétique

174 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

32 kg CO2eq/m².an.

Aurélien Sellier

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